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香港千禧富豪 罗氏家族

时间:2003-02-01 14:06:36 来源:罗氏通谱网 阅读15556次

罗鹰石 39.74亿元
鹰君集团
    罗鹰石家族拥有鹰君集团(0041)52.92%股权,集团业务主要是物业发展及投资、投资管理、酒店及酒楼经营、建材贸易及财务。集团在香港拥有的物业包括鹰君中心,普庆广场和万国宝通广场;而扰攘了多年,与土地发展公司合作发展的旺角重建计划,集团在99年9月与政府商议补地价问题,并在去年12月达成协议,以近2亿元补地价,此价较市场预期的3亿元为低。此项目将带来176万尺的写字楼、商场及酒店楼面,相当于集团现时手上持有的222万尺物业投资组合,此增长非常可观,然而,实质带来多次收益,则要视乎未来香港物业市道的走势。
    集团截至99年6月底半年之内,营业额为14.25亿元,纯利为3亿元,较98年同期 下降47%。不过,由于集团旗下物业出租率理想,属集团所有的万国实通内之商铺已全部出租,写字楼的出租率亦达九成,鹰君中心的写字楼出租率也有95%,商铺出租率为89%,因此,预期集团99年下半年的业绩会有显著增长。
    罗鹰石一家可称一门三杰,长子罗嘉瑞是香港创业板主席、次子罗旭瑞为百利保控股主席,而三子罗康瑞则是瑞安集团主席。由于罗鹰石的年事已高,集团的事务已由罗鹰石的长子罗嘉瑞执掌。
    罗鹰石原籍广东省潮洲,七岁时随父往泰国经营杂货买卖,十岁时回中国大陆读书,十五岁再返回泰国。1938年,罗鹰石来港扩展家族生意,56年首次涉足地产业,因不中一年已赚取10万元利润,吸引罗鹰厂全力进军地产业务。63年,鹰君集团成立,取名自罗鹰石的(鹰)与妻子杜莉君的(君)字。1972年,鹰君正式上市,79年发展酒店业务,80年10月把旗下的富豪酒店分拆上市,同年11月,富豪集团取得百利保国际的控股权。但是四年之后,罗鹰石的二儿子罗旭瑞向富豪进行敌意收购,引发一场家族的斗争,结果,罗旭瑞成功夺得富豪和百利保的控制权。
罗康瑞 21.73亿元
瑞安建业主席
    出身名门的罗康瑞并没有恋栈家族生意,自立门户,成立瑞安建业(0983),业务主要承接政府工程瑞安99年9月底止的半年业绩有惊人的增长,营业额比98年同期上升了33%,盈利增长26%,达2.3亿元,在低迷的地产市道中,此业绩相当辉煌。罗康瑞更有意竞投迪斯尼乐园的工程,以瑞安过去承建政府工程的成功率看来,瑞安能够夺得此工程的机会相当高。不过,罗康瑞表示,要先待有关的设计完成,集团才可作出适当的准备。
    99年下半年,集团获得八项工程合约,总值达61亿元,而截至99年10月底,集团建筑系的工程合约总值创新高,约值1,062亿元,未完成合约的总值约为105亿元。
    手持4.6亿元现金(派息前现金7亿元)的瑞安集团,未来将会专注发展大陆的水泥和建材业务,此两项业务的毛利高达10%,比建筑工程高很多。集团现时于重庆和南京拥有水泥厂。除此之外,瑞安也从事物业发展,大陆方面的投资包括位于上海的大型商厦及住宅--瑞安广场和瑞虹新城,在香港则有瑞安中心等。集团并于99年11月时,以每平方尺4,263元低价回购31楼全层楼面,比五年前尺价13,414元低68%。其实,罗康瑞于93和94年曾以尺价8,200元至13,414元,分别出售14层及6层楼面,现时则以4,000多元回购该物业,可谓眼光独到。罗康瑞表示,93、94年时本锐意勇闯香港的地产业,但因为当时其他地产商投地时比他更积极,而令他转向上海发展地产。
罗腾祥家族 7.88亿元
大家乐
    截至99年7月,大家乐(0341)属下拥有一百五十七个经营单位,包括一百一十二家大家乐快餐、二十八大家乐快餐、二十八家机构性饮食业务、十七家意粉屋及阿二靓汤饮食门食,是本港最大的快餐店集团。集团的市值亦由98年10月底的13.48亿元上升至99年11月底的16.82亿元,持股46.85%的罗腾祥家族身价亦水涨船高。
    集团的成功,是创办人对香港的快餐饮食文化有独到触觉,当然,成功引入西方的企业文化,亦是每间分店都自负盈亏,真正的多劳多得、奖赏分明,令员工都乐意为公司工作及赚钱。过去两年经济不景,香港市民勒紧裤头,减少高消费开支,却增加了在快餐上的消费,故集团98年99财政年度盈利达1.73亿元,比去年升21.5%,是少数在金融风暴期间仍录得可观盈利增长的公司。
    集团的主席陈裕光已定1999年至2003年的发展蓝图,冀望到2003年集团的纯利可达3.5亿元。而集团有可能于短期内斥资2亿元至3亿元收购食品加工厂。
    今年已届86岁的罗腾祥已经退休,公司的日常运作主要由女婿陈裕光(集团主席)及儿子罗开关(集团行政总裁)主理。
罗定邦家族 逾50亿元
 
    香港不少富豪以制衣起家,然后资金转投地产,财富暴升,成为超级富豪,罗定邦家族是个中表表者。
    罗定邦于五十年代开始,从事制衣业,1975年成立罗氏针织,1987年上市。七八十年代,罗家向地产市场进军,购入多幢长沙湾的厂厦,拥有的厂厦及地皮几与丽新林百欣比美。 1993年罗家把名下多幢工业大厦改建为写字楼及工商综合大厦,又把1991年上市的罗氏地产售予中国有色金属。
    罗定邦逝世后,多项物业由罗氏基金拥有,罗氏后人罗蜀凯打理集团业务,罗乐风负责晶苑织造,罗家宝则自立门户,在地产市场投资豪宅及铺位。
    罗氏家族拥有多项物业,包括长沙湾罗氏广场、利来工业大厦及建业大厦。

罗德丞 15亿元
 

 

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╣ 香港千禧富豪 罗氏家族 会员评论[共 11 篇] ╠
罗氏真棒!!! [罗汉斌于2011-11-10发表]
我为罗氏家族这样的荣誉感到自豪, [罗世海于2011-04-18发表]
为罗家真光我佩服 [罗永乔于2010-05-13发表]
身为罗氏的一员,我深感自豪。在此 [罗强于2009-10-19发表]
 
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