瑞安建业主席 |
出身名门的罗康瑞并没有恋栈家族生意,自立门户,成立瑞安建业(0983),业务主要承接政府工程瑞安99年9月底止的半年业绩有惊人的增长,营业额比98年同期上升了33%,盈利增长26%,达2.3亿元,在低迷的地产市道中,此业绩相当辉煌。罗康瑞更有意竞投迪斯尼乐园的工程,以瑞安过去承建政府工程的成功率看来,瑞安能够夺得此工程的机会相当高。不过,罗康瑞表示,要先待有关的设计完成,集团才可作出适当的准备。 99年下半年,集团获得八项工程合约,总值达61亿元,而截至99年10月底,集团建筑系的工程合约总值创新高,约值1,062亿元,未完成合约的总值约为105亿元。 手持4.6亿元现金(派息前现金7亿元)的瑞安集团,未来将会专注发展大陆的水泥和建材业务,此两项业务的毛利高达10%,比建筑工程高很多。集团现时于重庆和南京拥有水泥厂。除此之外,瑞安也从事物业发展,大陆方面的投资包括位于上海的大型商厦及住宅--瑞安广场和瑞虹新城,在香港则有瑞安中心等。集团并于99年11月时,以每平方尺4,263元低价回购31楼全层楼面,比五年前尺价13,414元低68%。其实,罗康瑞于93和94年曾以尺价8,200元至13,414元,分别出售14层及6层楼面,现时则以4,000多元回购该物业,可谓眼光独到。罗康瑞表示,93、94年时本锐意勇闯香港的地产业,但因为当时其他地产商投地时比他更积极,而令他转向上海发展地产。 | |